嵊州| 石台| 会宁| 临邑| 田东| 永仁| 宕昌| 海沧| 常山| 合阳| 拜泉| 巴东| 张家港| 江安| 康保| 开封市| 沙圪堵| 乌拉特前旗| 北辰| 磐安| 淳安| 索县| 广东| 沁阳| 东阿| 若尔盖| 岚县| 夏邑| 鹤山| 民和| 普洱| 涉县| 尤溪| 谢通门| 惠民| 长乐| 肇东| 榆中| 同心| 无为| 庐山| 东光| 玉门| 武冈| 和顺| 延吉| 广元| 普安| 伊通| 额敏| 瑞安| 郓城| 怀集| 金华| 山亭| 榆树| 蒙山| 蒲县| 陇川| 隆子| 井陉| 辉县| 二连浩特| 四方台| 理塘| 鹰潭| 彭泽| 苏尼特右旗| 彰武| 南川| 英德| 高碑店| 文县| 衡南| 内丘| 蒲县| 新丰| 于都| 漳县| 大荔| 察哈尔右翼前旗| 双城| 商河| 唐县| 崇左| 亳州| 金湖| 南县| 齐河| 迁西| 吉县| 莱西| 泉州| 云安| 咸宁| 巍山| 昌江| 潘集| 绛县| 栾城| 林周| 台儿庄| 福海| 墨江| 疏附| 祁连| 平房| 高雄县| 闽清| 屏南| 龙泉| 达县| 万源| 喀喇沁左翼| 荥阳| 吕梁| 鱼台| 崂山| 渠县| 鹤山| 涿州| 娄底| 沛县| 米泉| 三亚| 酒泉| 简阳| 遂昌| 扎鲁特旗| 刚察| 南城| 蓬莱| 墨江| 富民| 高密| 鄂州| 襄樊| 巴楚| 眉县| 东西湖| 慈溪| 四方台| 吉安市| 扎兰屯| 洛宁| 临川| 宁明| 大方| 南充| 商洛| 聂拉木| 太原| 永安| 阿图什| 古田| 江安| 中牟| 柳州| 大冶| 漳平| 汝南| 江华| 绥滨| 房山| 正阳| 方城| 松溪| 崇左| 宜章| 河北| 勐海| 虞城| 宜良| 东平| 道真| 奉贤| 共和| 莱阳| 静海| 两当| 剑河| 仁怀| 辽阳市| 广饶| 珠穆朗玛峰| 黄山区| 绥滨| 长丰| 天峻| 马边| 宁武| 清水| 天门| 高州| 古蔺| 博野| 洪雅| 建瓯| 义马| 美姑| 故城| 和静| 无为| 蛟河| 城步| 郁南| 临潭| 邯郸| 呼玛| 贺兰| 榆林| 宁都| 巴马| 永宁| 玉溪| 名山| 保康| 叶县| 阳原| 八一镇| 惠民| 察哈尔右翼后旗| 余庆| 汉口| 武宣| 彭阳| 米脂| 融水| 丁青| 武威| 芮城| 兴城| 晋宁| 元谋| 鹿邑| 亚东| 林芝镇| 阜新蒙古族自治县| 临洮| 汉源| 娄烦| 丹东| 泾县| 清水| 大关| 潢川| 成安| 启东| 隆化| 封开| 鄂托克旗| 嵊州| 武宣| 营山| 兴城| 巴林左旗| 通江| 威宁| 新龙| 澧县| 壶关| 安龙| 嘉义县| 永济| 百度

第十八届“中国少年作家杯”全国征文大赛开赛

2019-05-25 21:41 来源:东北新闻网

  第十八届“中国少年作家杯”全国征文大赛开赛

  百度点金树上诗情满,贺寿堂中福禄齐。随着金融资本主义的发展,金融危机由原来的周期性向结构性迁延,向系统性恶化。

  现今,居然也会发生农夫与蛇一样的事情,有点匪夷所思。《条例》着眼于推进全面从严治党、坚持思想建党和制度治党相结合的一个重大安排,它的实施标志着全面从严治党、依规治党进入到一个新的阶段。

  在个体的生命过程中,特别是进入职业工作之后,个人应该在生命周期的不同阶段,根据个人的年龄、风险偏好、资源拥有状况,做出资产配置计划;退休后根据家庭成员的收入水平、健康状况等进行资产组合,以保障家庭资产在个体工作期与退休期及家庭成员之间的合理分配,进而保障老年人平稳地度过老年生活,安享晚年。班农鼓励意大利同道说我们正在书写历史,并极力主张在北方联盟和五星运动之间达成合作以接管政权,他还将在法国国民阵线的党代会上发表讲话,为这个尽管受挫但根基仍固的民粹政党加油打气、出谋划策。

    金融大危机重挫了银行家与金融业的声誉,人们期待金融将被拉下镀金的宝座,主要大街将重新取代华尔街成为美国经济社会的主宰力量。  农村食品销售有“三多三少”的特殊性:食品经营网点多,流动摊点多,农畜产品多;边远地区规范管理少,证件齐全的少,主动检疫的少。

多方共同发力,筑牢农村食品安全“防护网”,让农村食品市场更安全,让农村消费者吃得更安心。

    李荣福在声明中表示,自己20多年来坚决反对台独,坚定支持九二共识两岸一中,上月21日的言论是因情况仓促,才被部分媒体解读为支持民进党的大陆政策,这并非他本人原意,对此他致以诚挚歉意。

  中国对华人华侨向来友好,干嘛不让这位胡议员回家?只要看看这位胡议员的所作所为就明白,原来是他早就不把中国当做家了。但是美国首先要抛弃技术歧视的坏习惯,自认为世界技术只有美国人才能发明创造,这种偏见极大地妨碍了世界科技的均衡发展,是制造世界贫富悬殊的最重要因素!  中国要进一步完善科技强国战略,让世界领略中国的知识产权的包容性,开放性。

  金融化越普遍深入,杠杆率越高,结构性和系统性复合型危机也就越严重。

    (本报东京3月22日电)(责编:袁勃)由于地缘原因,俄罗斯长期处在经受西方冲击波的前列,它能站得多稳有很强的标志意义,也是西方到底有多强大最有分量的试金石。

  从古至今,监督勾连起政治文明的时间线索,映照着时代的兴衰荣辱。

  百度因为中国既没有这个闲钱和实力,也没有那种野心和胆子。

  面对“点多面广”的客观现实,食品监管单位人手不足,检测投入大,不同程度存在着成本高、力量弱、处罚难等问题。岁,根据治安处罚法中第条的规定,便能免于拘留处罚,再加上她毕竟没有主观上的故意,所以也无需处以不到元的罚款。

  百度 百度 百度

  第十八届“中国少年作家杯”全国征文大赛开赛

 
责编:
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

第十八届“中国少年作家杯”全国征文大赛开赛

2019-05-25 09:31:50 来源: 每日经济新闻
0
分享到:
T + -

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

王旭杰 本文来源:每日经济新闻 作者:黄博文 责任编辑:王旭杰_NO5107
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
技术支持:赢天下导航